• 趋势分析

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分析师杨雨蕾:例如贷30年,贷300万,原来首套房可能每个月的还款金额是在15478元左右,现在每月大概还款是在15469元左右,大概便宜了10元左右;二套房原先的利率每月还款是在16827元左右,目前是在16940元左右。

8日起,新发放的商业性个人住房贷款利率正式“换锚”,以贷款市场报价利率(LPR)为定价基准加点形成。在改革完善LPR形成机制的过程中,为确保区域差别化住房信贷政策有效实施,人民银行明确了个人住房贷款利率调整相关事项。

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昨日,记者从交行、民生银行、中信银行等处获悉,厦门各大银行此次基本保持一致,首套房贷利率为LPR加30个基点,即5.15%;二套房贷利率为LPR加80个基点,即5.65%。

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也就是说,自10月8日起,房贷利率不再与基准利率挂钩,而是挂钩贷款市场报价利率。

事实上,此次房贷新政对厦门的影响可以说是微乎其微,而不少银行的工作人员也表示,此次调整幅度很小,其实和之前差不了多少。

百万房贷月还款相差无几

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文章来源:央视新闻综合央视财经、经济日报等

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